Beas & Henriks hus

Jag och Henrik har köpt ett hus i Boden. Det ligger jättefint nere vid vattnet. Här kommer lite mer info (mestadels från mäklarens objektbeskrivning).

Adress: Torpgärdsgatan 12, 96168 BODEN

Byggnadssätt
Grund: Grundsulor. Stomme av betong. Fasad av fasadtegel, bjälklag av betong, 2-glasfönster.
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning: Fjärrvärme (2000) El/ved med 1,8 kbm acc.tank
Garage: Vidbyggt garage (2 st) med källare samt pannrum (ca 74 kvm)
Tomtbeskrivning: Strandnära tomt

Beskrivning
Suterrängvilla med centralt läge vid vatten, golvvärme i badrum, gillestuga med furugolv, öppenspis,
fjärrvärme.

Byggnadstyp: 2 plan i suterräng
Byggnadsår: 1966

Planlösning

176 m² boarea, 6 rum varav 3 sovrum, 139 m² biarea. Tomten är 1064 m² .

ENTRÉPLAN: (ca 125 kvm boarea + ca 21 kvm biarea)Hall med klinkergolv. Kök med plastgolv/panel i
tak. Teakfanérad köksinredning med ekhandtag.Köket är utrustat med spis (1985), spisfläkt (1995), kyl
(1997), frys (1997) och diskmaskin (1999).Matplats med ekparkettgolv/panel i tak i anslutning till köket.
Vardagsrum ca 32 kvm med ekparkettgolv, braskamin (1995) och panoramafönster med vacker utsikt
över vatten. Tre stycken sovrum med ekparkettgolv om ca 10, 10 och 12 kvm vardera. Badrum med
klinkergolv (golvvärme 1995) och kakel på vägg/paneltak, utrustat med duschplats med exklusiva
glasdörrar (okrossbara, 1995), wc och dubbla tvättställ (1995) i vit porslin.SUTERÄNGPLAN: (ca 169 kvm,
varav ca 51 kvm boarea) Hall med plastgolv. Kök med plastgolv, vitmålad köksinredning. Köket är
utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys (samtliga vitvaror från 1991). Gillestuga/vardagsrum med
furugolv, öppenspis samt panel i tak.Ett extrarum med plastgolv, förråd, matkällare och pannrum.
Tvättstuga med målad betong på golv, maskinellt finns tvättmaskin. Bastu/dusch med målat betonggolv
(kaklad duschhörna). Toalett med wc och tvättställ i vitporslin.Suterrängplan går med fördel att hyra ut.

Vägbeskrivning
Kör Gamla Lulevägen mot Gruvberget. Sväng första kvarteret till vänster efter farthindret (Älgvägen)
sväng första avtagsvägen vänster (Torpgärdsgatan) och det vita etagehuset ligger som näst sista hus på
höger sida med strandnära tomt med egen grillplats mot vatten. Nära till Ica-extra (ca 0,2 km), låg- och
mellanstadieskola och daghem (1,8 km) högstadieskola (0,6 km), busshållplats med anknytning till
Luleå (0,1 km), Äventyrsbad och sporthall (0,8 km). Skidbacke med eljusspår (3,1 km).

Lite fler bilder

Huset sett nerifrån